Homlokzatfelújítások támogatása önkormányzati építkezési állványozással.

Homlokzatfelújítások támogatása önkormányzati építkezési állványozással.

A csatolt dokumentumban talán jobban átlátható a javaslat, érdemes azzal kezdeni.

Kisebb munkákhoz guruló álványzat:

Minden társasháznak problémát jelent a homlokzaton, erkélyeken, függőfolyosókon jelentkező hibák javítása ha az egyszerű létráról nem elvégezhető, hiszen az álvány bérlése, telepítése, drága és körülményes. ezen segítene, ha az önkormányzat rendelkezne az ilyen munkákhoz biztosítható gurulós álvánnyal.

A legmagasabb álványok 14-15 méteresek és erről még akár komplett felujítások is végezhetők.
Lehet vásárolni hozzá pluszban alaptartót és kiegészítőket, hogy az álvány ketté szedhető legyen, két kisebb munkához.

Ezen álvány építéséhez nem szükséges speciális tudás vagy végzettség, így akár a lakók vagy a megbízott iparos is építheti. Igaz amennyiben magasabbra kell építeni érdemes ilyesmiben jártasabb személyt megbízni.
Az lenne megfelelő segítség ha ehhez adna embert az önkormányzat hiszen akár egy óra alatt is felépíthető.

Beruházási költség 1,5-2,5 millió Ft
Pl.: https://aluallvany.hu/stabilo-10/739-krause-stabilo10-guruloallvany-300-m-munkamagassag-200-m-jarolaphossz-cikkszam-771018.html

Nagyobb munkákhoz teljes építési álványzat.

Egy társasházaknak komoly költség egy homlokzatfelújítás és mivel annak az álványozás is komoly részét adja, egy saját álvánnyal és egy csapattal sokat tudna segíteni az önkormányzat
Saját becslés szerint a józsefvárosi házak nagyrészét egy 300 nm-es álványról fel lehet újítani.

Egy ilyen álványzat becsült ára kb 3 millió Forint

Az álványzat felületét az önkormányzat reklámcélokra is használhatja az építkezési hálón keresztül.

Ezzel bevételt termelhet, vagy hirdetheti a szolgáltatásait, például magát a homlokzatfeqlujítási programot és a szerződött céget.

A háló ecsült ára 300 nm-re 1 millió Forint.

Ügyesen tervezve és használva a háló többször használható.

Az építés és bontás kb. 80 munkaórába tellik. Ezzel támogathatná az önkormányzat a társasházakat akár saját emberekkel.

Évi 18 alkalommal számolva 640 munkaóra

Az álvány tárolásához szükség lehet 30-40 nm helyre, de jobb az egyik munkáról közvetlenül a másik munkára szállítani. Még jobb ha komplett utcák felújításába szerveződnek össze a házak és akkor szállítani sem kell az álványzatot, csak 1-2 házzal odébb felépíteni.

Egy ilyen homolzatfelujítás 2 hét alatt evégezhető az építéssel és bontással együtt.
A téli fagyos heteket leszámítva évi 36 hét marad az ilyen jellegű munkákra tehát egy év alatt egy álvánnyal kb 18 házat lehet támogatni, de kisebb házak esetében többre is elég lehet az álvány.

Megkönnyített engedélyezési eljárás és ingyenes területfoglalási engedély és szükség esetén forgalomirányítás sokat segítene azon hogy nagyobb kedvvel fogjanak bele a társasházak és a közös képviselők a munkába.

Az álványozás és álványbérlés sok esetben a teljes költség 30%-át teszik ki, de a kezdeti befektetéstől eltekintve ez az önkormányzatnak csak a munkabérbe azaz maximum 10%-ba kerülne így gazdaságosan és arányosan tudná támogatni a munkát.

Egy jó reklámszerződés esetén pedig még ezt sem kéne elkölteni, sőt akár kereshet is rajta az önkormányzat.

Szükség lehet egy autóra is a szállításhoz, vagy ha elfér és tárolható is rajta akkor a legmegfelelőbb egy utánfutó amin tárolható és az építés helyszínén otthagyható így a szállító auto tovább tud dolgozni a pakolás, építés ideje alatt is.

Beruházás kezdeti költsége: 4 Millió Ft.

Beruházás éves költsége a 640 munkaórára 4 millió Ft.

Beruházás a szállításhoz amennyiben szükséges.

Várható fejlődés 18 – 25 ház homlokzatfelújítás/év

Várható éves reklám bevétel 5 millió Ft

Az ötelt teljes kidolgozásában szívesen részt veszek, segítek.

A társasházak homlokzata szépülne így javítva az utcaképet és ezzel a közérzetünket.

Guruló álvány 1,5-2,5 millió Ft
 Pl.: https://aluallvany.hu/stabilo-10/739-krause-stabilo10-guruloallvany-300-m-munkamagassag-200-m-jarolaphossz-cikkszam-771018.html Homlokzati álványredszer 300 nm Építési háló reklámgrafikával Építő emberek alkalmazása. Beruházási költség 4-5M Ft Éves bérköltség 4M Ft

Ha van ilyesmivel foglalkozó Józsefvárosi cég, tőle vásárolnék, ha nem drágább mint mások A helyi közösségek és civil szervezetek összeszervezhetnének komplett utcákat akik közösen állnának neki a felújításnak.